Här är sidan för dig som bor hos ABK och vill byta lägenhet inom ABK:s bostadsbestånd. Alla våra hyresgäster kan annonsera kostnadsfritt. Du kan själv ta bort annonsen när den inte längre är aktuell. Efter tre månader raderas annonsen automatiskt.

Viktig information inför lägenhetsbyte
Rätten att byta lägenhet gäller för alla som har ett förstahandskontrakt. En hyresrätt kan bytas mot en annan hyresrätt, eller mot en villa eller en bostadsrätt. Förutsättningen för bytet är att båda parter avser att bo permanent i den andra bostaden.

Enligt hyreslagen ska du vid ett byte som hyresgäst visa att du har beaktansvärda skäl. Det kan till exempel vara så att du på grund av ändrade familjeförhållanden behöver en mindre eller större bostad.

För att ABK skall godkänna bytet fordras att den du vill byta med klarar av hyran och inte har misskött tidigare boende. Vi granskar den som ska byta på samma sätt som vi granskar ny hyresgäst. För den som är hyresgäst hos ABK krävs minst sex månaders skötsamt boende.

Innefattar bytet flera intressenter så måste byteskedjan vara obruten.

När du hittat någon att byta med så skall du ansöka om lägenhetsbyte. Tänk på att göra detta i god tid innan bytet skall ske. Om ansökan inte är komplett så returneras den.

Byte kan ske först när alla handlingar är undertecknade och tidigast 2 månader efter det att en komplett ansökan kommit ABK tillhanda.

Ingen besiktning kommer att utföras. ABK-lägenheten övertages i befintligt skick. Ny hyresgäst övertar således eventuella skador och kan bli betalningsskyldig för dessa om de kvarstår vid framtida avflyttning.

Nycklar för ej överlämnas direkt till ny hyresgäst utan ska kvitteras ut hos fastighetsskötaren.

Köpoäng nollställs alltid när man tecknar nytt ABK-kontrakt, även i samband med byte.

Tillval (fläkt, köksluckor etc.) gjorda som medför höjning av grundhyran kan inte avbeställas.