På Bytestorget hittar du annonser där hyresgäster på ABK vill byta sin bostad mot en annan hyresrätt. När du hittat någon som du vill byta med skickar ni in en ansökan om direktbyte, underskriven av båda parter. För att ansökan ska godkännas måste det finnas beaktansvärda skäl till bytet.
Vem kan få byta?
Rätten att byta bostad gäller för alla som har ett förstahandskontrakt. En hyresrätt kan bytas mot en annan hyresrätt. Förutsättningarna för bytet är att båda parter har bott minst ett år i sitt nuvarande boende samt avser att bo permanent i den andra bostaden.
När du hittat någon att byta med så skall du ansöka om direktbyte. Tänk på att göra detta i god tid. Byte kan ske först när alla handlingar är undertecknade och tidigast två månader efter det att ansökan blivit godkänd.
Regler för byte
Enligt hyreslagen ska du vid ett byte som hyresgäst visa att du har beaktansvärda skäl. Det kan till exempel vara så att du på grund av ändrade familjeförhållanden behöver en mindre eller större bostad.
För att ABK skall godkänna bytet fordras att den du vill byta med klarar av hyran och inte har misskött tidigare boende. Vi granskar den som ska byta på samma sätt som vi granskar ny hyresgäst. För den som är hyresgäst hos ABK krävs minst sex månaders skötsamt boende.
Innefattar bytet flera intressenter så måste byteskedjan vara obruten.
Nycklar för ej överlämnas direkt till ny hyresgäst utan ska kvitteras ut hos fastighetsansvarig.
Övrigt
Besiktning av bostaden kommer att utföras, men ej städbesiktning.
Köpoäng nollställs alltid när man tecknar nytt ABK-kontrakt, även i samband med byte.
Tillval (fläkt, köksluckor etc.) gjorda som medför höjning av grundhyran kan inte avbeställas.
|
Bytestorget
Enbart hyresgäster kan publicera annonser, men det är öppet för alla att ta del av dem.
Det kostar ingenting att lägga ut en annons. Du kan själv ta bort annonsen när den inte längre är aktuell. Efter tre månader raderas annonsen automatiskt.
Sök bland annonser
Logga in
Registrera dig
|
Registreringen stryks
Registreringen i bostadskön stryks alltid om bytet resulterar i ett nytt ABK-kontrakt.
|
Lagtexten
Mer om byte av bostad kan du läsa i Jordabalken kap 12
Hyra §35
|
|