Lugnet, Östermalm

På Östermalm i centrala Kristianstad hittar du Lugnet! Här har byggts 48 nya hyreslägenheter nära shopping, Kulturkvarteret och med bra kommunikationer. 1:or, 2:or, 3:or och 4:or mellan 36 och 79 kvadratmeter stora.

Snabb fakta om lägenheterna som byggts på Lugnet, Östermalm

• Inglasad balkong i söder- eller västerläge
• Öppen planlösning
• Hiss i markplan
• Rökfritt
• Närhet till Kulturkvarteret, centrum, restauranger och butiker
• Bra kommunikationer precis utanför entrén med bussgatan som går förbi. Bland annat stannar linje 551, 558, stadsbuss 1 och 2 samt Skåneexpressen 1 och 5 på hållplatsen intill huset
• En kort promenad bort ligger Kristianstads gröna oas Tivoliparken
• Gemensamhetsyta och planteringar samt grönyta med grillplats på gården
• Lekplats finns också på gården
• Förråd finns på vinden samt förråd/klädkammare i respektive lägenhet
• Två stycken handikapparkeringar finns i anslutning till entrén
• God standard med kvalitativa materialval. Eklaminat och klinkers, varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme i samtliga lägenheter
• Nära till vårdcentral, skola, förskola och bibliotek

Stadens puls, rekreation, lek och kultur

På Lugnet befinner du dig i de centrala delarna av Kristianstad, närmare bestämt Österlånggatan 21 E-F, på Östermalm. Centrum med restauranger, matbutik, biograf, uteliv och shopping finns bara en liten bit härifrån. Du har också närhet till Kulturkvarteret, biblioteket och stadens gröna oas Tivoliparken, som i sin tur gränsar till Kristianstads Vattenrike. På promenadavstånd från Lugnet har du alltså allt från stadens puls till rekreation, lek och kulturupplevelser.

Från busshållplatsen intill huset kan du ta ett flertal bussar, både stadsbussar, regionbussar och Skåneexpressen. Utbudet är generöst, vilket gör att också Lund, Malmö och andra delar av Skåne som ”nära”.

Rökfritt boende

Lugnet är ABK:s första rökfria fastighet. För en hälsosam och trivsam boendemiljö får man inte röka

• i huset (i lägenheten, på balkongen, i loftgång, trapphus eller andra gemensamma utrymmen)
• i närheten av huset samt på lekplatser
• i andra byggnader på gården, som cykelförråd, tvättstuga eller miljöhus

Rökförbudet gäller all form av rökning, till exempel även e-cigaretter och vattenpipa.

All information om rökfritt boende hittar du här

Ett område nära allt

Det röda putsade huset i vinkel med inglasade balkonger ligger som tidigare nämnts på ett område nära centrum, Kulturkvarteret, skolor och matbutik. Söder om ligger kyrkogården, i väster gamla sjukhusområdet som än idag inhyser vårdcentral och strax norr om huset ligger Östermalmskyrkan. Gården upplevs avskild och grönskande med flera planterade ytor, sittgrupp samt grillplats för hyresgästerna att umgås på. För de yngre hyresgästerna finns en lekplats att leka på.

Parkering

Det är lätt att ta bussen till kvarteret Lugnet, där många busslinjer passerar. Har man bil finns det möjlighet till abonnemangsparkering en liten bit bort på Ambulansvägen.

Läs mer om abonnemangsparkering

Två stycken handikapparkeringar finns på gården i nära anslutning till entréerna.

Solceller

Husens tak täcks av solceller. Anläggningen producerar el till fastigheten, bland annat till belysning och ventilation, men också hushållsel till dig som bor i huset.

Du slipper fast abonnemangsavgift vilket är förmånligt för dig som hyresgäst. Den individuellt avlästa elförbrukningen debiteras på din hyresavi på samma sätt som den individuella vattenmätningen. När solen producerar som mest el kommer fastigheten även leverera el ut på det allmänna elnätet och ABK bidrar till en miljövänlig elproduktion.

På de tider på dygnet solelen inte räcker till kommer den el som ABK levererar till dig vara förnybar och fossilfri el. 

Individuell vattenmätning

Individuell vattenmätning gör att du bara betalar för den mängd vatten du själv förbrukar. På så vis kan du spara pengar, energi och miljö!

Uppvärmning

Samtliga lägenheter värms upp med golvvärme. Detta gäller samtliga rum.

Förråd

Hissen går hela vägen upp till vindsplan där förråden finns, ett till varje lägenhet.
Varje lägenhet inhyser också ett förråd/klädkammare mellan 1,6 till 4,5 kvadratmeter med ytterligare förvaringsmöjligheter.

Genomgående ljust

Lägenheterna har genomgående ljusa och öppna ytor. Golvet är av tåligt eklaminat, förutom i hall och badrum där det är klinker. I den öppna delen mellan kök och vardagsrum skapas en naturlig plats för umgänge och gemenskap. Via vardagsrummet når du den inglasade balkongen som stora delar av året skapar ett ”extra rum” där solens strålar kan avnjutas från tidig vår till sen höst. Alla balkonger har söder- eller västerläge.

Modernt utrustat kök

Köket är modernt utrustat med diskmaskin, induktionshäll och varmluftsugn, energisnål kyl och frys samt bänkskiva i tåligt laminat och rostfri diskbänksdel. Köksinredningen går i vitt, metallhandtagen är stilrena och tidlösa.

Badrum med tvättmöjligheter

Badrummet, som är helkaklat och har klinkergolv, rymmer både tvättmaskin, torktumlare samt väggskåp med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även en handdukstork som gör handdukarna härligt varma. Ovanför handfat med tillhörande kommod finns ett spegelskåp för ännu mer förvaring och ovanför tvättmaskin och torktumlare sitter en bänkskiva som underlättar hanteringen av tvätt. Den vattensparande toaletten gör att du inte använder mer vatten än nödvändigt och bidrar till ett mer hållbart boende.

I 4:orna finns dessutom en mindre gästtoalett.