Störningar

Undvik att störa dina grannar

I hyreslagen regleras vad som gäller vid störningar i boendet.

När hyresgästen använder lägenheten skall han se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som i sådan grad kan var skadliga för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö att de inte skäligen bör tålas (störningar i boendet).

Dessutom står det att man som hyresgäst också i övrigt skall iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten.

Några viktiga saker som kan vara bra att tänka på är:

• att följa ABK:s trivselregler.
• att du även har ansvar för dina gäster. De får inte störa dina grannar genom att föra oväsen i exempelvis trapphuset.
• att du måste vara extra noggrann med att hålla ljudnivån nere under sena kvällar och nätter.
• att inte tappa upp badvatten och spola inte ut stora mängder vatten nattetid.

Gemensamma utrymmen

• att reglerna inte bara gäller i din lägenhet, utan också i gemensamma utrymmen som till exempel trapphus, hiss, tvättstuga och andra delar av bostadsområdet.
• att aldrig ställa sopor i trapphus eller i loftgång, inte ens för en kort stund. Följ i övrigt de rutiner som finns i ditt område vad gäller sopsortering med mera.
• att inte använda trapphus, loftgångar och entréer som förvaringsutrymmen. Räddningstjänst och sjukvårdspersonal måste komma fram. De är också viktiga utrymningsvägar. Cyklar, rullstolar, barnvagnar, möbler, dörrmattor, kläder och skor med mera som står i dessa utrymmen kan därför komma att tas omhand och kastas av ABK.
• att rökning är förbjudet i allmänna utrymmen såsom hissar, tvättstugor, trapphus, loftgångar med mera. För allas trevnad, kasta inte heller fimpar på marken.

Djur

• att hundar inte får skälla eller yla så att omkringboende störs.
• att du som har husdjur ser till att de gör sina behov i låda och att lukt inte kommer ut i trapphus, loftgång eller in till grannar.
• att dina husdjur inte springer omkring i allmänna utrymmen. Tänk på de som har hundrädsla, de som har allergi med mera.
• att du måste hålla din hund kopplad inom ABK:s bostadsområden.
• att du inte får mata fåglar från balkongen eller på marken runt husen. Det drar till sig möss och råttor.

På balkongen

• att det inte är tillåtet att montera parabol eller antenn på fastighetens tak, skorsten, fasad, balkong eller fönster utan medgivande från ABK. Kontakta Kundcenter!
• att blomlådor och vädringsräcken endast får sitta på insidan av balkongen. Se till att krukor och blomlådor har fat och övervattna inte så att det rinner ner till grannarna under dig.
• att det är förbjudet att skaka och piska mattor från balkongen. Det är heller inte tillåtet att grilla med kol- eller gasolgrill på balkongen på grund av os och brandrisk. Använd elgrill men visa hänsyn till dina grannar!

Skadedjur, skador eller fel i lägenheten

• att direkt kontakta Anticimex eller Kundcenter om du skulle få problem med ohyra som till exempel mjölbaggar, pälsänger, vägglöss, kackerlackor eller faraomyror.
• att om du upptäcker andra skador eller fel i lägenheten är det viktigt att du meddelar ABK:s Felanmälan omgående, så att du inte själv riskerar att bli betalningsskyldig för något som du inte orsakat.

Några enkla tips för att undvika att du stör dina grannar är:

• att du kan använda hörlurar när du exempelvis lyssnar på musik, ser på TV eller spelar dataspel.
• att du kan lägga in mattor, till exempel under köksmöblerna, för att minska störande ljud till grannen under.
• att om du ska ha fest, tala med grannarna och be om förståelse för att det kan bli lite högljutt. Be dem gärna ringa på och säga till om det blir alltför högljutt. Det innebär dock inte att du kan störa obegränsat. Sluta i lagom tid och skruva ner musiken så att inte grannarnas nattsömn störs.
• att rökning på balkongen förvisso är tillåten, men att du bör tänka på att omgivningen kan ha obehag av röken. Fråga gärna grannarna intill om vad de tycker. Be dem säga till om röken blir alltför besvärande. I och med en sådan kontakt, kommer ni troligen att ha lättare att lösa eventuella framtida problem.

Vad kan du göra om du stört dina grannar?

Prata med grannarna och beklaga att du stört och att det inte kommer att hända igen. Då kommer troligen problemet att vara ur världen. Kontakta den person på ABK som skickat varningsbrevet till dig och berätta vad som hänt.

Vad händer om du fortsätter att störa grannarna?

Det är givetvis allvarligt att störa sina grannar, som du redan förstått. Var och en vill kunna ha lugn och ro i sin lägenhet. Fortsätter du att störa dina grannar riskerar du at ditt hyresavtal sägs upp.

Var rädd om dina grannar – och ditt boende!