Ingen hyresförhandling i år - lägre hyreshöjning för 2025
Hyreshöjningen för 2025 bestämdes redan för ett år sedan, då vi kom överens med Hyresgästföreningen om ett tvåårigt avtal. För 2024 höjdes hyran i snitt med 4,99 % och för i år blir höjningen lägre, 4,60 % i snitt.
Hyreshöjningarna varierar mellan 102 kronor och 555 kronor per månad beroende på olika faktorer i hyressättningsmodellen.
Vi hade egentligen behövt högre hyreshöjning, då vi inte får täckning för kostnader som vi inte själva kan påverka, som taxor. I hyresförhandlingarna var det dock viktigt för oss att mildra effekterna av kostnadsökningarna för hyresgästerna, då en del har en ansträngd ekonomisk situation. Därför kom vi förra året överens om nivåer som var lägre än vi hade behövt för att hantera kostnadsökningarna
2024 och 2025 ökar avgifter för fjärrvärme med totalt 25 % och vatten med 35 % jämfört med 2023, avgifter som redan höjts kraftigt sedan 2020. Bara dessa två taxehöjningar för 2024/2025 motsvarar ökade kostnader för en snittlägenhet på totalt nästan 400 kronor i månaden. Även många andra taxor höjts kraftigt sedan 2020, exempelvis energiskatt, abonnemangsavgift och överföringsavgift (elbolag) som har höjts 20-40 %.
Vi är överens med Hyresgästföreningen om att hyran precis som tidigare år höjs olika beroende på olika faktorer som läge och standard i lägenheten, utifrån vår gemensamma hyresmodell. Utöver hyreshöjningen höjer också Hyresgästföreningen sin förhandlingsersättning från 12 kr till 15 kronor per lägenhet per månad.
Den nya hyresnivån står på avin som skickas ut till hyresgästerna i december inför januarihyran.
