Nu bygger vi 75 rökfria lägenheter med balkong eller uteplats på ett av Kristianstads bästa centrala lägen intill områdets nyanlagda engelska park, Kulturkvarteret och kanalen. Här har man nära till allt - centrum, kommunikationer, vårdcentral, skola och förskola, kultur och restauranger.
Lägenheterna
Adress: Österlånggatan 22-26
- 1 RoK, 40,5-44,9 kvm 7 st
- 2 RoK, 45,5-69,6 kvm 30 st
- 3 RoK, 68,1-69,6 kvm 27 st
- 4 RoK, 85,3-104,9 kvm 11 st
Lägenheterna är aktuella för inflyttning sommaren 2027.
Abonnemangsparkeringsplats i intilliggande parkeringshus kan hyras för 800:-/mån inkl moms.
Varmt välkommen in till vårt kundcenter om du har frågor eller vill veta mer om lägenheterna, byggnaden eller området!
Ljusa materialval och öppen planlösning
Lägenheterna har genomgående ljusa väggar. Golvet är vinylklick, förutom i hall och badrum där det är klinker respektive våtrumsmatta. Fönsterbänkarna är ljus natursten och ytterdörren är säkerhetsklassad. De flesta lägenheter har en takhöjd på 251 cm men vissa lägenheter har generösare takhöjd, mellan 275 och 291 cm.
Modernt utrustat kök
- Diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och inbyggd micro
- Energisnål kyl och frys, alternativt kombinerad kyl och frys
- Mjukstängande luckor och lådor
Badrum med tvättmöjligheter
- Helkaklade väggar och tålig våtrumsmatta
- Handfat med tillhörande kommod, spegelskåp och handdukstork
- Förberett för egen tvättmaskin och/eller torktumlare
- Välutrustad tvättstuga på entréplan
Individuell vattenmätning
Individuell vattenmätning gör att du bara betalar för den mängd vatten du själv förbrukar. På så vis kan du spara pengar, energi och miljö!
Det finns även
- 520 cykelplatser
- Hiss från entréplan till vind
- Förråd på vinden, våning 7
Rökfria bostäder
Här gäller rökförbud i lägenheter, trapphus och alla gemensamma utrymmen inklusive cykelförråd, tvättstuga, miljörum och lekplatser. Rökförbudet gäller all form av rökning, till exempel även e-cigaretter och vattenpipa.
Inomhusklimat
Lägenheterna har fjärrvärmeuppvärmda radiatorer och ett så kallat FTX-system med återvinning av frånluften. För varma sommardagar när man kanske behöver svalka sig finns det ett fiffigt hål i väggen i vilket man kan stoppa utblåset till en portabel AC. Ventilens placering varierar för olika lägenheter. Inköp av AC står hyresgästen själv för.
Solceller
På husets tak finns solceller som producerar el till fastigheten bland annat till belysning och ventilation, men också hushållsel till dig som bor i huset. Du har ingen abonnemangsavgift med ABK som solelproducent och den individuellt avlästa elförbrukningen debiteras på hyresavin på samma sätt som den individuella vattenmätningen. På de tider på dygnet solelen inte räcker till kommer den el som ABK levererar till hyresgästerna vara fossilfri.
Nytt kvarter växer fram
Utöver bostäderna finns i fastigheten även Region Skånes barnmorskemottagning och barnavårdscentral, fyra moderna skyddsrum, en lokal för caféverksamhet eller liknande samt ett större parkeringsgarage med möjlighet att hyra abonnemangsparkering.
Engelsk park och dagvattenpark
Det som utmärker en engelsk park är slingrande gångar, i en miljö med stor variation i växtmaterial. Parken kommer ha ett par värdefulla funktioner för området – både i hantering av regnvatten, som en stadspark och samlingsplats för Kristianstadsborna men också för stadens minsta besökare, nämligen våra småfåglar, fjärilar och insekter.
Inslag av ängsmark, fågelholkar och insektshotell ska bidra till stadens biologiska mångfald.
Centralt i parken kommer det att finnas en större gräsyta - en mötesplats för picknick eller solbad. På flera platser i parken kommer det också finnas varierade sittplatser, för större och mindre sällskap.
En vacker grön oas i centrala Kristianstad – en ny stadspark om man så vill.
Ut mot Kanalgatan har en dagvattenpark anlagts som både ska tillföra grönska och samtidigt klara av att hantera, rena och fördröja regnvatten från ett omfattande skyfall likt 100-årsregn.
Klätterlek och amfiteater
I parken kommer det finnas en större lekyta i naturliga material, mestadels trä. Tanken är att platsen ska inbjuda till rörelse och lek för både stora och små besökare.
I parkens östra del, i närheten av parkeringshuset kommer det skapas en amfiteater som i stora delar skapas av återvunnet material från tidigare utemiljö. Amfiteatern är ett inslag i parken som är till för att mötas och ge parken karaktär med sina olika höjdsättningar.
Grön el, grön betong och återbruk av tegel
ABK vill minska utsläpp från byggnation, exempelvis genom återbruk och gröna byggmaterial. Likaså har solceller varit en självklar del i nyproduktionen sedan ett par år tillbaka.
På Östermalms Park återanvänder vi stora mängder fasadtegel, bland annat på det nya parkeringshuset på området. Detta sparar omkring 25 ton koldioxidutsläpp som annars skulle skapas i processen av att producera nytt tegel. I projektet används också så kallad grön betong som bidrar till en minskning med 40-50% koldioxidutsläpp mot traditionell betong.
Nytt hållbart trädkoncept
Ett 20-tal träd har redan flyttat in i Östermalms Park. Där står de nu i stora krukor för att växa till sig ytterligare och samtidigt bidra till skugga och rening av luft, dämpa buller, producera syre, minska vind med mera. När byggprojektet parken ska färdigställas kommer träden (tillsammans med andra träd som inte blivit inköpta i förväg) planteras ut på sin slutliga plats för att där fortsätta bidra till en grönare, renare och sundare stadsmiljö.
ABK är det första bostadsbolaget som prövar konceptet som möjliggör en förlängd närvaro av växtlighet tidigt i byggprocessen. Arterna varierar men alla är anpassade för att klara av stadens varma och torra klimat.
